2021年年初，各大资产行情如坐过山车：A股抱团跳水，网红基金大幅回撤等，很多抢着入场的投资客悔不该当初，惊呼被“割了韭菜”。纵观整体投资市场，一片“跌宕起伏”中，房产投资收益较为稳定，再一次杀出重围！尤其是对于醇熟社区的商铺投资，逐渐成为财富增值的新宠。

投资商铺的回报率可观：眼下通货膨胀难以避免，购买商铺在一定程度上可避免资产缩水，是少有让资产保持增值的稳妥方式；投资风险小可坐享资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金既劳神又费力；

一旦被套牢，让人身心俱疲。房产看得见摸得着，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租，且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—10%），而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值；一铺养三代，随着使用的时间越久租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高，将现金流转化为固定资产，就会拥有一只财富取之不尽的聚宝盆。

立于江核 未来“钱”景向好

“眼光决定财富”，对于商铺的投资而言，保障商铺的长期价值是首要目的，地段决定不可复制的价值与资源聚合型，是影响商铺发展的重要因素。大华锦绣和樾坐正江北新区中央商务区之芯，周边路网交通和轨道交通发达，轨道交通方面，项目坐拥地铁4号（在建）、11号线（在建）、15号线（规划中）、18号线（规划中）、S8号线南延线（规划中）五轨交汇资源。路网交通方面，项目临近扬子江隧道口、建宁西路隧道（在建），能够吸附庞大客流。

交通便利对于商铺的赋能体现在两个层面，第一，能释放消费势能，第二，能够实现更大的增值空间。近期江北新区重磅利好频出，数字金融城规划落地，吸引众多创新金融产业加入，未来将导入大量高知人群，坐拥人口红利。不仅如此项目自身临近超级总部基地、与数字金融城并成一线，“名校环伺+商圈客潮”多重需求驱动，堪称江北版“河西中”，坐拥广阔发展空间，助力投资者实现财富新蓝海。

 

教育经济 造就广阔“钱”景

学校周围，一直以来是商家的“必争之地”， 教育经济已然成为投资板块不可或缺的一大亮点。据悉，儿童消费占家庭总体日常消费的33%，占家庭总收入的14.6%，随着生活条件的日益提高，带动少年儿童产业的全面繁荣，童装、幼儿培训、母婴用品等行业，迎来“喷井式”爆发。大华锦绣和樾黄金旺铺紧邻慧乐幼儿园、鼓楼幼儿园江北分园、晓庄实验小学、南京一中高中部（在建）等优质学府。师生家长客群稳定，培训机构、书吧、亲自课堂、花店、文创店等教育娱乐业态适宜于此，尽享校园经济，造就一个锦绣“钱”程。

品质社区 铺就财富未来

人潮即“钱”潮，人气对于商铺投资而言，是尤为重要的财气！板块内商业蓬勃发展，往往能带动连片社区商业价值集体飙升。周边江北地下城（在建）、华润万象汇、砂之船奥特莱斯等百万方综合体的聚首，背后带来的是精致家庭、中产白领、年轻一族等优质消费客群，未来将释放10w+消费能级。大华锦绣和樾共享大商业带来的澎湃客流，同时与城市综合体形成完美的业态互补，醇熟浓厚的商业氛围吸引海量客流，万千流量为财富收益持续助力。

项目自身不仅自带近千户的高端客流，同时北侧规划市政产业集群，临近车管所，聚合大量事业单位人员，依托于铺铺临街的地理位置，与客群“零距离”接触的优势，吸纳周边众多高端社区消费客群。人潮汹涌，日进斗金，家门口的生意24H不打烊，轻松铺就财富“钱”途。

稀铺如金 抢抓财富机遇

升值潜力巨大的商铺，从自身品质出发，可谓是亮点颇丰。项目主力商铺户型为61-752m2，户型方正，大开间，合理规划布局，无浪费面积。约4.8m层高，通达性好，空间利用更大化。铺铺大有可为，把握与消费者“零距离”的掘金风口。投资易入，好铺难得！大华锦绣和樾临街旺铺，即将发售，值此32席，以不足4%超低商住配比，让投资更有保障。多元化全业态商业模式，灵活多变，满足商户业主不同的商业类型。

大华锦绣和樾

建面约61-752m2吸金旺铺即将首开

仅32席，稀缺再无

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