鑫苑置业（NYSE:XIN）发布公告宣布，高皓基于个人原因辞去公司独立董事一职，即刻生效。在高皓辞职后，公司正积极寻找一名候选人，与李轶梵和申元庆（Samuel Shen）一起担任审计委员会的第三名成员。

实际上，近年来，鑫苑置业已有多位高管先后离职。去年6月鑫苑置业总裁李尚荣辞职，其加入鑫苑置业不足一年。同期，担任审计委员会委员职务的Wendy Hayes也离开了鑫苑置业。

在此之前，鑫苑置业已经换过两任总裁。2013年，鑫苑置业董事长张勇提出要对标万达，高调聘请前万达副总裁王信琦担任CEO，2016年，王信琦退场；接过总裁职位的是在万达工作7年之久的张立洲，2019年6月20日，张立洲也提出离职。

鑫苑置业有限公司创立于1997年，2007年12月13日成功登陆美国纽交所，成为中国首家在美国纽交所上市的房地产开发企业。2013年，张勇开始推动鑫苑置业进行“组织再造、战略重构”，不过从规模上看，鑫苑置业仍未突破局面，始终在百亿徘徊。鑫苑置业年报显示，2018年和2019年，鑫苑置业分别实现营收22.18亿、24.83亿。

据鑫苑置业未经公告发布的2020年业绩报显示，截至2020年底，鑫苑置业实现营业收入86.6亿元，全年销售金额达到226亿元。

与此同时，其债券融资率也在持续走高。公开资料显示，鑫苑置业在2020年两次高息发债，两笔总规模为5.15亿元离岸债券票面利率12%；一项金额约3亿美元、期限3年的优先票据，利率为14%。今年1月7日，鑫苑置业再于上交所发行5亿人民币5年期公司债，票面利率8.35%。据贝壳研究院数据显示，一季度，房企境内债券利率中位数为4.4%。“三道红线”的压力之下，房企纷纷大力压缩融资利率、降低企业负债，而鑫苑置业频繁以高于行业水平的利率融资，引行业侧目。

此外，鑫苑置业宣布其子公司鑫苑服务(01895.HK)延迟递交2020年年报。因无法如期披露2020年的业绩情况，鑫苑服务自4月1日起停牌，迄今仍未复牌交易。

鑫苑置业表示，其子公司需要更多时间来确定财务报表上的某些交易的细节，并向审计师提供相关信息，这使鑫苑置业也难以按时交年报。

鑫苑置业通常将子公司的账目合并到其财务报表的账目中，子公司的审计委员会在顾问的协助下，正在对相关交易进行独立审查。但2020年年度业绩不太可能在2021年7月之前最终确定或公布。