文 | 冯兰兰

2月2日，阳光城以总价19.65亿元拿下上海宝山区罗店新镇一幅纯宅地，成交楼面价26052元/㎡，溢价率13.26%。

据悉，本次出让宝山区罗店新镇BSPO-2202单元H-06地块以竞价招标方式出让，共吸引4家竞买人现场参与。地块起始价17.348亿元，楼面起价23000元/㎡。

资料显示，该地块东至罗佳路，南至十年路，西至H-07地块，北至H-05地块，出让面积47141.1㎡，容积率1.6，住宅套数下限770套。

地块要求，配建保障房占总住宅建筑面积5%；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上；本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。