文 | 覃峰慧

7月15日，位于位于经开区高岭路南侧、朋展路西侧的GC2021-043地块由佛山市高明区美的房地产发展有限公司（美的置业）以总价70190.4203万元竞得，成交单价850万元/亩，成交楼面地价4113元/㎡。

GC2021-043地块实际出让面积为55051.31平方米（折合82.577亩），土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。根据地块出让公告显示，GC2021-043地块需配建人才用房5套，房型为三房两厅，单套套内建筑面积不少于90平方米，总建筑面积不少于497平方米。

据亚美旗舰厅体验楼市南宁了解，2020年9月与GC2021-043地块一路之隔的地块，即美的新希望·锦云湖光项目，曾吸引18家房企现场角逐，最终以楼面价6871元/㎡成交，溢价率高达97.22%，刷新了当时江南区的土拍地价。2021年2月融创与众多房企厮杀329轮，以6014.5元/㎡的楼面价拿下经开区高岭路82亩地块，溢价率达72.64%，即现在的融创·江南书院项目。

近来这里不断被房企日渐看好，土地对板块带动是十分明显的，地价在上涨的同时，也在逐步带动整个板块价值的提升。GC2021-043地块与美的新希望·锦云湖光一路之隔，地块周边项目有美的新希望·锦云湖光、融创·江南书院、锦兰公馆、昌泰茗城，地块周边规划有体育馆、良凤湖、小学及幼儿园，湖景资源为项目锦上添花，提供优质的居住环境。

虽然缺乏大型商业，但有地铁4号线和2号线，交通路网便捷。恒大城、锦兰公馆等小区已经交付入，居住氛围越来越浓厚。美的、新希望、融创等品牌房企的进驻，不断优化丰富区域的产品类型，更是让板块置业价值不断提升，也让更多的置业者看到区域的潜力和价值增长空间。

美的置业扩土江南，再一次刷新热度，新添靓地将打造何种产品，亚美旗舰厅体验楼市南宁将持续关注。