正在阅读: 成都土拍·速报 | 东部新区127.62亩住宅用地成交,吉利收入囊中

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文 | 留白

今日(8月3日),位于东部新区龙泉湖智慧科创城片区的两宗住宅地块成功出让,合计面积约128亩,由成都铭福房地产开发有限公司(吉利)以7.41亿竞得,成交楼面价分别为4070元/㎡、4650元/㎡,成交溢价率分别为6.55%、5.68%。

值得注意的是,两宗地块均须建设不低于住宅计容建筑面积的50%人才公寓。对于配建的人才公寓,出让条件要求必须成品房交付,同时90㎡以下户型住房的占比不得低于项目住房总套数的20%。

截图来源:成都规划和自然资源局
制表:凯发k8客户端_注册登录四川

事实上,今日地块的位置在早些年曾放出过多宗用地,据公开资料显示,吉利学院对面是2018年建成的滨湖城、佰盛隆湖盛璟,以及2008年建成的紫润花园,目前该区域二手房价在8000-13000元/㎡左右。

百度地图 制图:凯发k8客户端_注册登录四川

从当前的发展来看,地块周边还未完全进入开发阶段。地块临近龙泉湖,生态资源较好;但是,地块周边的城市凯发k8客户端_注册登录较为老旧,甚至可以说一片空白,直到吉利学院进入后,各种规划才逐步的兑现。不过该地块与简州新城核心区龙马湖的距离也不算太远,生活配套未来可期。

再将目光转回至该次参与竞拍的成都铭福房地产开发有限公司,据天眼查股权穿透图,这是由吉利控股集团董事长李书福持股90%的公司,另外10%股权由李书福儿子李星星持有。

截图来源:天眼查

官网资料显示,吉利控股集团现已发展成为一家集汽车整车、动力总成和关键零部件设计、研发、生产、销售和服务于一体,并涵盖出行服务、数字科技、金融服务、教育等业务的全球创新型科技企业集团。

2017年9月,吉利控股集团与成都市签署项目合作协议,计划在成都投资三个项目:吉利大学和北京大学西部研究院、吉利铭泰文旅小镇、高端汽车零部件产业园。吉利的布局从一开始就就围绕着吉利学院分布。

截图来源:四川省人民政府官网

而此次吉利集团拿下的两宗连襟地,正好也与规划图中的学校配套住宅用地重合,成为吉利开拓房地产新疆域的信号。

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