观点地产新媒体翻阅公告获悉，2021年1-7月，金地集团累计实现签约面积874.8万平方米，同比上升47.79%；累计实现签约金额1884.7亿元，同比上升53.76%。

2021年7月单月，金地实现签约面积121.9万平方米，同比上升13.90%；实现签约金额256.4亿元，同比上升22.41%。

与此同时，金地集团公布了近期新增5宗项目情况，分别位于南通、上海、西安、金华等城市，占地面积共计27.3万平方米，项目总成交价格共计36.8亿元。

实际上，上述项目仅占金地集团今年新增土地储备的冰山一角。

经观点指数统计整理发现，今年1-6月期间，金地集团新增土地储备715.86万平方米，其中新增权益土储549.4万平方米，拿地权益金额410.2亿元，新增货值1476.4亿元，基本上均位于房地产企业表现前10名之列。

回观2020年全年业绩表现，金地集团实现营业收入839.82亿元、净利润103.98亿元、签约金额为2426.8亿元。与此同时，负债总额为3076亿元，同比增长21.8%。

另一方面，根据财报显示，金地集团2020年实现净利103.98亿元，同比增长3.2%；扣非净利润为97.76亿元，同比增长8.13%。而在2019年，这两项指标的增速分别为24.41%、29.39%。

从毛利率情况来看，下滑幅度也有所增加。2020年报显示，金地集团房地产业务毛利率为33.56%，同比降低7.7个百分点。上年同期，该项业务毛利率为41.26%，同比减少1.82个百分点。

于是，上述财务数据中反映出公司增速放缓、毛利下滑、负债总额过高等问题也引发了市场关注。

对此，金地集团曾在回应投资者时表示，金地历史上从未突破“三道红线”，而公司房地产业务33.6%的结算毛利率仍一直保持为行业较高水平，但受行业政策影响较以往有所下降。同时表示，面对市场的调整，未来会继续择优投资，从周转水平等多个方面提升公司整体利润表现。