文 | 张力
5月27日，重庆城市管理局对建筑企业的违法建设行为，连开两张“罚单”。
其中，阳光城集团股份有限公司（以下简称“阳光城”）旗下全资子公司重庆上善置地有限公司（以下简称“上善置地”），未取得建设工程规划许可证，擅自施工，被罚款7.87万元。
重庆复地金羚置业有限公司（以下简称“复地金羚”）， 擅自改变建设工程规划许可内容，罚没11.89万元。
处罚：上善置地罚款7.87万
原因：渝能•嘉湾壹号南区部分楼栋未取得许可擅自施工
行政处罚决定书渝城管违建罚〔2021〕316008号显示，上善置地未取得建设工程规划许可证，在重庆市北碚区蔡家组团N标准分区N19-3/03地块擅自进行渝能•嘉湾壹号南区E组团项目（1#、14#楼）建设，属违法建设。
依据《重庆市城乡规划条例》第八十三条第一款第一项，对上善置地未取得建设工程规划许可证擅自修建的1283.96平方米违法建筑，处建设工程造价百分之五的罚款，罚款金额为78745.27元。
天眼查APP显示，上善置地是阳光城集团全资子公司。2008年4月29日成立，注册资本4000万。
去年10月28日，上善置地在建设渝能•嘉湾壹号北区D、E、F组团（10#-17#楼）时，擅自改变建设工程规划许可证及附件附图进行建设。被处罚没约99万元。
阳光重庆网上投诉平台显示，今年2月4日，有消费者投诉，上善置地渝能•嘉湾壹号二期 N15/03 地块[南区 A 组团] 385套叠拼别墅存在车库承重柱水泥强度不达标，车库、部分楼栋大面积漏水，楼梯施工结果与原设计位置不符且违反消防规定等问题，根本无法达到交付条件。
对此，北碚区住房和城乡建设委员会回复称，对车库承重柱部分强度不达标、车库存在渗水情况、17栋1-1-*室外楼梯施工结果与原设计不符问题已要求开发企业进行整改。
处罚：金羚置业罚没11.89万
原因：擅自改变建设工程规划许可进行建设
行政处罚决定书渝城管违建罚〔2021〕314002号显示，重庆复地金羚置业有限公司在渝北区回兴街道建设复地花屿城三期项目时，擅自改变建设工程规划许可证及附件附图进行建设，属于违法建设。
依据《重庆市城乡规划条例》第八十三条第一款第一项、第二项之规定，对9平方米门卫室整体向北侧位移的违法建设行为，处没收违法收入115173元。对位移建设的31.2平方米生化池，罚款3744元。罚没金额合计118917元。
天眼查APP显示，复地金羚是香港金羚投资有限公司全资子公司。2012年11月30日成立，注册资本48911.715万元。
去年，同样是建设复地花屿城三期项目时，复地金羚也是因为擅自改变建设工程规划许可证及附件、附图的许可内容进行建设，被罚款48241.20元。
5月9家企业因违建共被罚超360万
重庆城市管理局处罚信息显示，5月份，重庆城市管理局对违法建设行为共开9份行政处罚决定书。
其中，因“擅自改变建设工程规划许可证及附件附图许可内容进行建设”被处罚的公司达到7家。“未取得建设工程规划许可证进行建设”被罚的公司1家，“绿地率指标不达标”被罚的公司1家。一共罚款超过360万元。
重庆中渝物业发展有限公司投资建设的渝北区中渝•国际都会4号地块建设项目，因附属绿化总面积不达标，被罚2856492.12元，成为本月开出的最大“罚单“。
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