远洋集团附属获准发行29亿元公司债券 最高利率4.59%

3月18日，远洋集团控股有限公司发布公告宣布，其全资附属公司远洋控股集团（中国）有限公司获中国证监会批准，发行人与承销商已透过簿记建档结果决定，于2019年3月15日在中国发行本金总额不超过人民币29亿元的公司债券 。

观点地产新媒体查阅公告获悉，此次公司债券分为两个品种，其中品种一的本金总额为人民币17亿元，期限为5年期，票面利率为4.06%，于第三年结束后，发行人有权调整票面利率，而债券持有人有权回售债券予发行人。

另品种二的本金总额为人民币12亿元，期限为7年期，票面利率为4.59%，于第五年结束后，发行人有权调整票面利率，而债券持有人有权回售债券予发行人。

远洋集团表示，此次发行的公司债券所得款项用于偿还其现有公司债券的本息。发行人及公司债券各获得信用评级机构中诚信证券评估有限公司授予AAA评级。

金茂与中化集团20亿设合伙企业 通过私募股权投资前者项目

3月18日，中国金茂控股集团有限公司宣布成立合伙企业，从事不动产领域私募股权投资。

就观点地产新媒体了解，中国金茂旗下全资附属公司金茂投资管理（天津）有限公司，与金茂（嘉兴）投资管理有限公司（中国金茂持股50%）及中化集团旗下中化资本投资管理有限责任公司签订合伙协议。

据此，三方将共同设立合伙企业，合伙企业认缴出资总额为人民币20.02亿元，主要从事不动产领域私募股权投资（由中国金茂操盘、运营、输出品牌等的项目）。

其中，嘉兴投资（作为普通合伙人）认缴出资人民币100万元，金茂天津（作为有限合伙人）认缴出资人民币10亿元，中化资本投资（作为有限合伙人）认缴出资人民币10.01亿元。

滨江集团8亿短期融资券完成发行 票面利率4.1%

3月18日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，其在3月14日-15日期间发行了公司2019年度第二期短期融资券，规模8亿元。

公告披露，该期债券名称为杭州滨江房产集团股份有限公司2019年度第二期短期融资券，简称为“19 滨江房产 CP002”，规模8亿元，票面利率4.1%，兑付日为2020年3月15日。

据观点地产新媒体了解，有8家有效申购家数，有效申购金额为9亿元，最高申购价位5.40%，最低申购价位4.00%。

此外，上海浦东发展银行股份有限公司将作为簿记管理人和主承销商，中国银行股份有限公司为联席主承销商。该期债券将全部用于偿还有息借款。

中粮地产更名大悦城控股获99.9975%股东同意

3月18日晚间，中粮地产（集团）股份有限公司公告宣布，公司于当日召开临时股东大会，以普通决议审议通过第1项、第3项提案，以特别决议审议通过第2项提案。

观点地产新媒体从公告获悉，其中《关于变更公司名称及证券简称的提案》在本次表决中，获得了99.9975%股东同意，另有0.023%股东反对。

中粮地产表示，公司将在股东大会审议通过变更公司名称及证券简称事项后，向工商行政管理机关申请办理变更登记手续，工商变更登记完成后将向深圳证券交易所申请变更公司证券简称，变更后的证券简称以深圳证券交易所核准为准。

此前3月1日，中粮地产发布公告称，拟将公司名称变更为大悦城控股集团股份有限公司，同时由于名称的变更，公司证券简称拟由“中粮地产”变更为“大悦城”，证券代码保持不变，仍为“000031”。

融信10亿元悉售上海合营公司50%股权予绿地

3月18日，融信中国控股有限公司发布公告称，出售目标公司上海恺泰房地产开发有限公司50%股权予绿地地产集团有限公司，总代价为人民币10.05亿元。

据公告披露，卖方为融信全资子公司福建泰坤贸易有限公司，买方为绿地地产集团有限公司，目标公司为上海恺泰房地产开发有限公司，目标公司为融信与绿地的合资公司，出售资产为融信持有的目标公司的50%股权。总代价为人民币10.05亿元，将于完成时由买方以现金支付予卖方。

据观点地产新媒体了解，目标公司为融信中国与绿地就徐泾镇会展中心成立的合营公司，该项目为一个位于中国上海青浦区黄金地段的商业、办公及酒店物业项目，计划于2018年8月完工。截止公告日，合营的徐泾镇会展中心已经完工，可售物业已全部售出并完成结算，项目公司已完成利润分配，剩余资产只剩下酒店。

目前，多方已于3月15日订立购买协议，在交易完成后，融信中国将不再持有目标公司任何权益。

融信方面表示，集团专注于中高端改善型住宅开发，因此将持有的50%出售予绿地集团，可增加集团的现金资源，以进一步发展住宅开发业务及潜在投资机遇，符合集团发展方针。

其董事会估计，经扣除相关成本及开支后，出售事项所得款项净额将约为人民币10.05亿元。该公司拟将出售事项所得款项净额用作为物业发展行业的可能投资提供资金。