文 | 杨雪

因擅自改变建设工程规划许可内容，在工程建设中违法增建、减少车库面积，近日位于九龙坡区大杨石组团V分区的中建·龙玺台项目开发商重庆中建信和珑铭置业有限公司，被重庆市城市管理局罚款17万。

重庆市城市管理局5月31日发布的处罚文书显示，重庆中建信和珑铭置业有限公司在九龙坡区大杨石组团V分区建设中建·龙玺台项目时，擅自改变建设工程规划许可证及附件、附图的许可内容进行建设，属于违法建设。处罚为对增建90.96平方米的违法建设，处建设工程造价10%的罚款，罚款金额为：90.96平方米×1638.02元/平方米×10%=14899.43元；对V9地下车库局部减少18.98平方米的违法建设，处建设工程造价五倍罚款，罚款金额为1638.02元/平方米×18.98平方米×5=155448.10元，合计170347.53元。

房天下公开的中建·龙玺台基本信息中，重庆中建信和珑铭置业有限公司为项目开发商。

据天眼查APP显示，重庆中建信和珑铭置业有限公司2018年成立，为央企中建信和地产有限公司全资子公司。法人代表为龚一龙。

中建信和地产（以下简称中建信和）为中建五局旗下房地产业务的唯一运营平台，于2018年进入重庆市场，目前在重庆市场共有8个项目，中建龙玺台是中建信和在重庆的首开之作。

天眼查APP还显示，重庆中建信和珑铭置业有限公司有自身司法风险5条，周边司法风险80条。

除中建·龙玺台项目外，九游会官方网站重庆发现中建信和在重庆的项目中，还有 2个项目曾有业主投诉情况。

据二三里资讯报道，中建·瑾和城小区业主曾投诉小区存在虚假宣传以及设计不合理等问题共20余项，其中较为显著的有洋房大门极其狭小，不容2人共同进出，且电梯只有一部，与销售时所宣称的两梯两户不符；大门设计单调，与宣传资料展示的灯光、绿植、水池差别很大；洋房花园面积缩水、儿童游乐设施简陋、平层洋房的电梯过道未封，护栏太低存在安全隐患等。

重庆网络问政平台阳光重庆上也有对于中建·瑾和城的投诉，该投诉人称中建·瑾和城涉及虚假宣传、偷工减料等问题。

据湘问投诉直通车网站显示，巴南区中建·瑜和城（三期）业主投诉购买的一楼房屋存在卧室净高低于其他楼层的情况，且建设公司拒不给出施工图纸，母公司中建信和也未出面进行调节。