01. 上周广州新房供应环比减53%，成交环比增10%

据“克而瑞广佛区域”消息，在供应端、需求端双管齐下调控升级的大环境下，上周（7.26-8.1）广州11区新房供应减少、网签成交有所增加。

具体来看，CRIC数据显示，上周广州新房合计供应1823套，供应面积为20.44万㎡，环比减少53%。供应主力主要来自增城，占全市供应量的59.39%。

成交方面，上周广州新房共成交2041套，成交面积为21.1万㎡，环比增加10%。其中不限购的增城依旧是全市成交量冠军，成交量排在全市首位，不过成交量出现环比减少的情况。

出现环比减少情况的，还包括越秀、海珠、南沙，其中，越秀区环比减少40%排全市倒数第一，南沙环比减少38.9%。

值得一提的是，天河、荔湾、白云等7区则均呈增加趋势，其中最大增幅为天河，增幅高达615.8%，其次荔湾新房成交套数环比增加103%。

02. 总用地面积153740㎡！花都区工业大道南三地块一期用地项目批后方案出炉

8月4日，广州市规划局和自然资源局公布了花都区工业大道南三地块一期用地项目的批后公示。

根据公示内容，此地块位于花都区工业大道以南、广清高速以西，总用地面积153740㎡。

项目包含的地块一、二、三、五、六，计算容积率建筑面积232696㎡，绿地率35.05%，建筑密度27.88%。

车位配置情况方面，配有地上机动车停车位134泊，地上非机动车停车位2416 泊，地下机动车停车位2351 泊。

而地块四 计算容积率建筑面积7677.18㎡，绿地率36.53%，建筑密度18.88%。

车位配置情况方面，配有地上机动车停车位40泊，地上非机动车停车位240泊。此外，还配有公建配套项目，如星光老年之家、物业管理、公共厕所、综合管理用房、社区议事厅、社区居委会、社区少年宫、肉菜市场、居民健身场所、垃圾收集站、幼儿园、小学、文化室等。

据了解，地块于2020年被中建地产以175744万元（即约17.6亿元）的底价拿下，成交楼面价为10056元/㎡。此外，项目靠近广州北站，周边有丰富的医疗、教育资源及成熟的果蔬市场，生活便利。

03. 白云区政府储备地块（龙归陶瓷城地块）调整控规公示，15.2万㎡宅地释放

8月5日，广州市规划局和自然资源局发布了白云区政府储备地块（龙归陶瓷城地块）控制性详细规划方案的批前公示。

公示内容指出，该项目位于白云区龙归街道南岭村、南村，白云区白云湖街龙湖村。

此次调整，主要目的为了工业产业区块占补达到平衡，具体为：

调减本次规划范围涉及的长泵工业产业区块(BY011)共13.2公顷；调增广州国际铁路产业经济区区块(BY011)用地面积，调增区域位于大朗货运站场、京广铁路西侧，紧邻广州国际铁路产业经济区区块，本次增加区块用地面积为13.6公顷。调整前后，主导产业不变。

值得一提的是，2020年广州市规土委发布“龙归陶瓷城”地块控制性详细规划征询意见公示，里面提到，该项目将重新优化用地布局、道路交通、公共服务设施等，释放15.2万㎡宅地，另新增教育设施用地和扩建白云区疾病预防控制中心。