焦点

【3月楼市走向如何？专家分析！】

据时代周报，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目人员预测，”整体来看，楼市一季度压力仍然不小。3月‘小阳春’落空几成定局。”业内人士分析，受制于缺乏线下场景，一季度整体房地产市场依然大概率面临销量明显下滑格局；整体市场回到正常轨道，可能要寄希望于二季度。

市场

【公积金贷逾期何时不罚息？ 有规定】

3月2日，中央国家机关住房资金管理中心首次明确，个人住房公积金贷款不计逾期和罚息的时间段暂定为2020年1月23日至2020年6月30日，1月23日之前已产生的逾期，其罚息不予减免。也就是说，1月份的，23日前公积金贷逾期仍有罚息。请注意。

【楼市暗涌：地方正小心寻找政策与经济发展的平衡点】

尽管逾50个城市对房地产出台了宽松性政策，但“房住不炒”的总基调，不可能会改变。事实上，疫情后的楼市调控，多出自各地方政府之手。房地产行业正在进入一个微妙时刻。“观察这些政策下放的方式和时点，基本可以读懂中央对于当前房地产政策的思路。”近日，全国工商联房地产商会理事李骁表示，各地方政府正在小心翼翼地寻找政策方向与经济发展的平衡点。

【年内百强房企新增土地货值超万亿 超3成房企未拿地】

2020年开年至今的两个月内，土地市场出现了整体投资趋势偏谨慎，国企、央企“逆市抢地”，部分区域型房企加仓等现象。据克而瑞地产研究统计数据显示，截至今年2月底，百强房企投资金额超万亿元，同比下滑15%，且有超过三成企业今年仍未拿地。克而瑞方面认为，百强房企受疫情期间销售大幅下滑所致，投资节奏、投资力度均大幅放缓，预计疫情过后土地市场将迎来拿地“小阳春”，但难现去年一季度的地王潮。

房企

【1-2月国内房企债权融资2484亿元，同比上升36%】

2月中旬以来，房企发债节奏明显加快。贝壳研究院数据显示，2020年1-2月国内房企实现股权融资52亿元，同比下降64%，债权融资2484亿元，同比上升36%。专家表示，房企紧抓窗口期加大债权融资力度，有利于缓解短期现金流压力，同时为下半年债券到期高峰提前储备弹药。值得注意的是，近期发行的地产债短期化特征明显。