01.广州限价政策升级，新房备案均价下调3%

据财联社消息，日前，多位开发商人士向财联社记者证实，广州相关监管机构已明确要求，之前拿过预售证的项目，再次取证时的备案均价，需较上一期推盘均价下调3%。

对于新房备案均价需较上一期推盘均价下调3%，广州市住建委宣传处相关负责人表示，“我们这里这段时间没发布过这个消息，可以从各个区去做相关了解。”

多家机构表示，广州市住建委确实没有公开发文，但房企办理预售许可证时会被告知。

对于广州最新的限价政策，一位业内人士认为，这或与近几月来广州新房价格上涨过快有关。“现在中央层面一直在讲对房价涨幅过快的城市要问责，而看70城房价数据，新房环比涨幅超过1%的城市数量还在增加，广州就是其中之一。”

克而瑞广州区域分析师肖文晓则表示， “在限价政策升级背景下，广州已有一些楼盘改为毛坯销售了，但在已有的严格限购政策加持下，多个毛坯项目去化不理想。”

02. 南沙塘坑村、太石村旧改融资地块地价评估服务项目招标，预算120万

8月6日，广州公共资源交易中心发布广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局南沙区塘坑村、太石村城市更新项目融资地块地价评估服务项目招标公告，预算金额120万元。

据了解，项目将确定5家中标人，作为南沙区塘坑村、太石村旧村改造项目融资地块地价评估服务机构。项目期限为合同签订日起至2022年12月31日，以服务期内需开展融资地块地价评估工作的旧村改造项目为准。

此外，根据要求，该项目不接受联合体竞标，不属于专门面向中小微企业采购的项目，分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权【依据《投标人资格声明函》及其附件、分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书】。

03.广东银保监局重罚4家银行12家分支机构，严防信贷资金违规流入楼市

8月6日，广东银保监局公布了12张因经营贷、消费贷违规流入房地产领域的行政处罚决定书，包括广发银行、兴业银行、招商银行、工商银行4家银行12家分支机构及10名责任人被罚，罚款金额合计1090万元。

据广州日报消息，近年来，监管层对严防信贷资金入楼市的管控愈加严格。今年以来更是加强了管控力度，据不完全统计，目前监管已经做出房地产融资相关行政处罚超200件。

房地产领域一直是国家重点调控领域，严禁银行信贷资金违规流入房地产市场，这也是为了防止进一步加重房地产领域泡沫。