文 | 王岚

2021年7月18日，由银麓科技主办、兴城文投承办的“银麓绿色建筑减碳平台启动大会”在成都·青城山豪生国际酒店成功召开，大会吸引了行业的百余位卓越企业代表，共同见证银麓绿色建筑减碳平台的重磅启动、首批生态伙伴的正式亮相。在启动大会现场，亚美网免费拍照四川对话京彩未来家联合创始人/总裁、数字化转型联席院长、企投会学术委员、腾讯Sass加速器评委/导师、浙江金融家学院客座教授张其亮。

亚美网免费拍照四川：现在各行各业都在提数字化转型，您认为智能社区、地产数字化如何与绿色建筑有机结合？

张其亮：这个非常好，我的理解是这样的，智慧社区在未来一定决定了我们身边是一个什么样的环境——微环境，而这个微环境决定了我们用什么样的服务方式或享受什么样的生活方式。

所以，智慧社区科技主导一定是未来，这个是没有错的，我一看到新科技就往智慧社区里放。绿色建筑是保证我们获得更高层次消费水准的约束性条件，有了绿色建筑和智能社区，我们今天的美好生活就来了，谁把这两个结合起来带给大家，带给未来？我想一定是地产商，地产商需要做什么？需要的是看到这个未来，要跟跟科技接轨，要跟绿色接轨，地产商自己的数字化转型是必然的。

我想今天我们到了一个时间点，无论是从国家还是从政府角度，包括从群众来看，地产商到了需要做出改变的时间点，数字化、科技化正当时，再把绿色加进去，三者融为一体，这是一个重要的环节，如果这个环节不做好，我想我们还要花出更多的成本。

亚美网免费拍照四川：在当前国家战略规划的推动下，绿色建筑这条新赛道会有怎样的发展？京彩未来家会有怎样的发展？

张其亮：绿色一定代表未来，但是让老百姓适应绿色的生活方式以及绿色的材料确实需要国家的推动，所以今天国家规划层面的推动非常重要。有了规划推动之后，市场一定要做出快速的响应或者快速彻底的响应，我们怎么来理解这个事情呢？

如果让老百姓感觉不出变化，这个转变过程要非常长，这个规划本身的效率变得非常弱，如果企业界、产业界做出非常快的响应，可能一两年内面临困难，比如成本会有提高，但是很快老百姓会感觉到这个房子是绿色三恒技术，真的好。

在得到这么好的服务和消费水准的前提下，没有增加对能源的消耗，花钱还没有增加多少，大家会很快做出反应，哪怕多花一点钱，甚至就算没有相关政策推动，我们都愿意选择更加绿色的商品，这叫传导，快速把国家大的规划从消费侧启动起来，传导到供给侧，我相信产业界好多材料和科技已经做得很好，但是没有快速利用起来，就在于这个问题，绿色建筑这条通道还没有打通。

作为非常关键的连接供给侧和消费侧的地产商，我们仍然认为需要有个平台引导或者支撑，这就是银麓绿色建筑减碳平台，快速把这个通道传导速度提高，也让产业科技尽快落地到消费领域去，所以我想这个新赛道大有可为，而且那些为新材料绿色环保做出了很多伏笔的企业，他们的春天很快就会来。我们看到他们的春天已经到来，这次参会的参与方都非常活跃并超出原来的预想，银麓绿色建筑减碳平台红红火火，前途无量！

亚美网免费拍照四川：近来，我们注意到，新能源相关行业都受到政策利好影响，股价上行，您认为双碳背景下的地产行业会有怎样的走向？

张其亮：双碳背景下，地产行业的责任是很大的，行业的走向我还是非常看稳，不是看涨或是看跌而是非常看稳。今天我要强调一个事情，任何一个国家没有不好的行业，只有落伍的企业，在国家调控过程中，会再次涌现出一批新型的地产开发商，有可能老旧开发商观念跟不上形势就会被淘汰，我想这是正常的过程。

总体来讲，在过去30年，我认为地产行业为我国改革开放做出了很大的贡献，未来在提升广大人民群众生活质量和生活方式方面也会发挥非常大的作用，总体上我还是非常看好，尤其对积极参与数字化转型和减碳的企业非常非常看好！