文 | 覃峰慧

据南宁市住房保障和城乡建设局网站监测数据显示，上周（2021年6月28日-7月04日）南宁市商品房成交3182套，成交面积共计25.8万㎡，较前一周成交套数环比下降0.87%，成交面积环比上涨11.60%。

具体来看，良庆区成交套数破千，成交套数为1499套，成交套数较前一周大幅上涨30.57%；其余各区成交套数均环比下降，跌幅最大的为江南区，成交342套，成交套数较前一周环比下降29.92%。

成交面积方面，上周南宁市商品房成交面积共计25.76万㎡，整体上较前一周环比上涨11.60%。涨幅最大的为良庆区，共计成交8.22万㎡，成交面积环比上涨53.86%。

新房新增供应方面，上周新增供应面积49.47万㎡，共计5345套。

土地方面，上周南宁成功出让2幅商住地块，冠利地产6.52亿元竞得安吉万达商圈2幅旧改地，或将打造冠利幸福苑二期。

上周出让的两幅地块分别为位于西乡塘区发展大道西面、丰达东二路北面的GC2021-040地块和位于西乡塘区创业路西面、丰达东一路南面的GC2021-041地块。GC2021-040地块和GC2021-041地块是两个相邻的地块，地处安吉万达商圈，为屯渌村旧改项目二期用地，这2幅地块均由南宁冠利地产开发有限公司（以下简称冠利地产）竞得。

GC2021-040地块成交总价为46173.5187万元（折合4.62亿元），成交单价789万元/亩，成交楼面地价3381元/㎡。GC2021-041地块成交总价为19004.3658万元（折合1.9亿元），成交单价801万元/亩，成交楼面地价3876元/㎡。