02.央行：坚持正常货币政策，不将房地产作为短期刺激经济手段

据“观点地产网”消息，中国央行9日对外发布的《2021年第二季度中国货币政策执行报告》提出，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，稳字当头，坚持正常的货币政策，并强调牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。

报告称，总体来看，疫情发生以来中国坚持实施正常的货币政策，今年上半年货币政策力度已基本回到疫情前的常态，在全球宏观政策中保持领先态势。

上半年，全国固定资产投资(不含农户)同比增长12.6%，两年平均增长4.4%，比一季度加快1.5个百分点。其中，地产开发投资同比增长15.0%，两年平均增长8.2%。

此外，房地产贷款增速总体平稳。6月末，全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额50.8万亿元，同比增长9.5%，增速较3月末低1.4个百分点。其中，个人住房贷款余额36.6万亿元，同比增长13%，增速较3月末低1.5个百分点;住房开发贷款余额9.4万亿元，同比增长3.4%，增速较3月末低2.4个百分点。

报告特别强调，严格控制高耗能高排放项目信贷规模，推动“两高”项目绿色转型升级。同时还要坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。

02.龙华地铁口城市更新项目规划修改公示：规划61.2万㎡ 合正主导

据“深圳市房地产信息网”消息，8月6日，龙华区福城街道田背工业区城市更新单元发布规划修改的公示，主要对地下空间控制线进行了修改，规划总建面约61.2万平方米，合正操盘。

田背工业区城市更新单元

龙华区福城街道田背工业区城市更新单元位于福城街道南部片区，处于观澜大道与观兴南路交汇处的西侧，已列入《2016年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。

更新单元用地面积12.55万平方米，拆除范围用地面积12.42万平方米，开发建设用地面积7.14万平方米，规划总容积61.24万平方米。

其中：

住宅36.8万平方米（含公共租赁住房（暂定）6.8万平方米），

商业、办公及旅馆业建筑14.28万平方米（含商业文化设施不低于7140平方米），

地下商业8000平方米，

产业研发用房5.16万平方米，

产业配套用房2.21万平方米，

公共配套设施（含地下）1.99万平方米，

另配建社区体育活动场地4500平方米。

2021年8月6日，项目发布规划修改公示，主要修改内容：修改项目地下空间控制线，允许幼儿园地下空间进行开挖，开挖后停车位数量由原先的不少于4857个调整为不少于4859个（其中45个公共停车位供幼儿园使用）。