01. 7月广州新房成交同比下降16.55%，逼近年内低点

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2021年7月广州一手楼网签成交7560套，同比2020年7月的9059套减少1499套，同比下降16.55%，逼近年内低点的2月的7062套。面积方面，2021年7月广州一手住宅网签面积为811756㎡，同比2020年7月的983938㎡减少172182㎡，同比下降17.5%。

具体到区域，增城仍然夺得销冠，共成交1862套；而成交套数最少的则是越秀，只成交了14套。

02. 8月1日起，2021年度广州积分制入户接受申请

据“广州来穗局”官方微信公众号7月30日消息，2021年度广州市来穗人员积分制入户8月1日起接受申请，申请时间为8月1日～31日下午5时，广州市来穗人员积分制服务管理信息系统的“积分制入户”专栏入口开放。参照往年的做法，各镇（街）设置来穗人员积分制入户窗口，方便来穗人员办理现场核验等手续。

据了解，2021年度广州市常规积分制入户类指标增至1万个，另有1200个为特殊技能和特殊艰苦行业一线从业人员积分制入户指标，在民办学校教师、公交驾驶员、环卫工人、教练员等行业一线从业人员的基础上，新增网格员（含出租屋管理员）、广州铁路公安处民警入户。

今年的积分制入户工作沿用去年做法，关联来穗人员“大积分”进行。

根据《广州市积分制入户管理办法》，申请人须具备以下申请条件：

一是年龄45周岁以下，即为1975年6月30日（含当天）后出生；

二是持有在广州市办理《广东省居住证》，且在有效期内；

三是在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年；

四是已在“广州市来穗人员积分制服务管理信息系统”确认的积分总分值满100分，且不在积分异议或积分调整流程中；

五是近5年未受过刑事处罚。申请人在技术能力、创新创业等方面有贡献的，可申请加分指标；个人在信用情况、违法违规等方面存在问题的，则相应予以扣分甚至取消申请资格。

3.不动产抵押登记业务全面网办，可跨城办理

7月28日，广州市规划和自然资源局新闻中心发布了一则关于不动产抵押登记如何操作的动态。

该动态提到，广州将进一步优化全市不动产登记+金融服务“总对总”业务操作，为人民群众提供高效安全的不动产登记服务。亮点主要集中在三方面：一、抵押登记业务全面网办；二、抵押登记业务可跨城办理；三、电子签章、电子证照技术来助力。

一、抵押登记业务全面网办

自2021年7月12日起，我市各银行的房屋类单笔抵押权设立登记、抵押权注销登记全部通过金融总对总系统网上申请办理。企业、群众在办理不动产抵押贷款时，可通过各银行网点设置的便民服务窗口，同步申请办理不动产抵押登记，不必前往不动产登记机构办理登记。

二、抵押登记业务可跨城办理

即日起，对广东省内（深圳除外）其他地区银行通过金融总对总系统提交的广州地区房屋类已上线业务，我市不动产登记机构可直接办理。也就是说，通过金融总对总系统，广东省内金融机构申请广州地区的房屋抵押登记、涂销抵押登记业务可跨城办理。

三、电子签章、电子证照技术来助力

为提高业务处理自动化、智能化水平和安全性，促进整体处理效率的提升，在办理登记业务的申请书、抵押合同的签署中，将对抵押人、抵押权人采用电子签名认证和后续流程电子化处理。不动产登记机构审核登簿后，向抵押权人推送不动产登记电子证照。