“最好的建筑是这样的,我们深处其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。”——林语堂

每一个城市的城芯，都应该有一座代表中高端奢适人居封面的理想典范，它是城市进步的见证，亦标定着城市的未来。

绿都·青云叙为绿都新奢云系列，占位惠济区核心主城，以北区丰盛生态景观为基底，城市交通、商业、教育、政务等生活配套设施完备，致力于以现代东方建筑肌理，及庭院式归家礼序，为城市中坚力量打造的奢适人居筑品。

绿都品质基因 致敬美好生活

绿都地产拥有上市企业宇通客车的制造基因，成立于 2002年，始终为城市的进程贡献自己的力量，郑州的新发展，有绿都的参与和落子推澜。自品牌成立以来，绿都地产始终恪守“专筑客户价值”的企业使命，为广大业主提供环境优美的人居环境，为城市价值的创新与实现不断输出优质产品。

绿都18载深耕，打造出中原区绿都城、被誉为“中原神盘”的绿都·紫荆华庭、管南的品质楼盘绿都澜湾、郑西宜居大盘绿都元正·望晴川、郑东百万方全享生活大城绿都·东澜岸、东区的高端项目绿都·雁鸣叙......绿都已为郑州人民献上了值得安居一生的10余个城市人居作品。

2016年，绿都地产首次提出“生命力社区”开发理念后，并在此理念下为大家带来了“云系、澜系、雅系”三大产品系，为各个城市重新定义人居标准，三大产品系中“云系”产品，科技住宅是整个项目的亮点。

绿都·青云叙是绿都地产在惠济区定位刚改和偏改善的新项目。目前，绿都作为本土开发商，已经成了一张品牌，实力非常强大，青云叙作为郑州首个新奢云系产品，也是绿都集团第一个精装交付的项目。

惠济城芯低密 双地铁云上加速度

绿都·青云叙以新奢云系4.0力作择址惠济核芯，处于江山路、天河路、开元路、英才街围合区域，项目总占地约550亩，共分七期开发，首期地块占地38亩，位于科技路南、杜庄街西，容积率2.49，整体项目西北方向地上总建面6.34万㎡。以云系标准规划品质人生，同样的土地，更优的居住体验。

首期纯粹低密小高层+约2.49低容积率，以云系标准规划品质人生，同样的土地，更多的绿化，更好的采光，带来更优的居住体验。二期七层成品洋房，据守社区优越位置，在低密的宽距中，尽享私域的辽阔与自然。匠造“流云穿行”五境，全龄体验互动园林，在生活里融入自然诗意。

低容积率的社区带来更多风景，相应的也有更少业主。与少数人为邻，出入见礼序，生活被风景包围，品质圈层保障，人流量稳定，居住体验感逐步提升。纯粹景观视野搭配精致设计，为城市中坚力量打造奢适人居。

德国人文地理学家F.拉采尔说：“交通是城市形成的力”。该项目位置直面双地铁（规划中）交会处，拥多维畅达交通，构建无界城市生活圈。距2号线惠济区政府站直线距离700余米，地铁3号线在建中，近到惠济万达、花园路商圈、紫荆山枢纽，远到高铁东站、直达机场，日常出行十分便捷。

京广快速路、江山路、文化路、大河路、开元路、英才街构成了“三纵三横”城市动脉格局，从容自在随心生活，自项目沿天河路南向直行，即可无缝接驳连霍高速，连接绕城高速畅达全城。执掌都市便捷生活，开创时代人居样板扼守城市北贵门户，契合城市未来更好发展。

醇熟配套 畅享区位红利

“不离自然，不舍繁华”，大抵就是多数城市人群的理想生活意境。项目临近惠济区政府，尽享区域红利。紧邻惠济万达、美景万科广场、宜家家居等北区繁华商业，定义城市生活新活力。

学校教育对孩子成长的重要性早已不言而喻，良好的教育环境对孩子至关重要。如何择校而居，放大优教资源，成了许多家长关注的重中之重。值得一提的是，绿都澜湾作为区域担当已先后引进了一批名校资源，在东澜岸、望晴川、青云叙也将逐步有名校加持。

目前，绿都·青云叙周边也有着丰富的教育资源，郑州财经学院与其为邻，惠济区实验幼儿园、惠济区实验小学、郑州四中新校区、郑州师范学院附属实验中学等院校环伺，满腹书香气自来；自建幼儿园、规划签约中小学，全龄教育领航菁才未来。

生态围合 畅享美学景观体验

绿都·青云叙择址城市后花园著称的惠济区，尽揽约6.4万亩生态大境，约600亩古树苑，月湖公园、黄河迎宾馆，索须河、贾鲁河双河环抱，背靠邙山生态茂林及黄河万亩水域；两翼星罗七地块，与区域内外九公园打造百万方低密公园大城，专列两翼规划建设郑州铁路主题景观公园带，尽享郑州“北静”鲜氧生活。

绿都·青云叙作为绿都郑州首个装配式建筑应用项目。以更具灵活的组装方式，将空间的实用性得到更加彻底的运用，更高的空间使用率，为居者提供更加节能、更加绿色环保、更安全舒适的生活体验。

园林景观不仅仅是简单的场景营造，更是围绕人、自然、建筑的一次探索，让不同年龄的人，都能够充分地舒展并释放自己，得到身心的自由与松弛，满足他们对功能与精神的双重需求。

霓虹游嬉、逐日穿堂、乘风赏厅三大景观组团，“生活艺术、活力健康、邻里交流”三大生活空间等为城市中坚打造和身份匹配的尊崇交互空间。引入魔力巴士，带给孩子无限奇趣惊喜。

舒适格局，纵享惬意空间

与此同时精研奢阔户型和成品美宅，秉承极致用心，成品交付。阔绰空间搭配大面宽布局、双联阔阳台等，居住舒适度与生活美学完美融合。

户型鉴赏：

小编主推以上三个面积区间的户型。95㎡的方正，125㎡和135㎡单独的入户玄关都独具特点，绿都云系产品在郑州属于首例，但现在成品房交付已经是个趋势， 物业绿化等在管南已经展现过自己的水平，绿都在北边惠济区也开始了自己的成品房之路，绿都的云系的口碑将在青云叙得以展现，我们拭目以待。

外部环境配套优秀，内部品质实力上乘，绿都·青云叙以网红新盘之势广受关注，未开先火，未来携强实力和产品力于城芯建造新一代传奇。硬实力强输出，超高的声誉直接触达受众，未来，绿都·青云叙定将不负热爱，吸引更多的城市中坚力量一同携手奔赴更好的未来！