文 | 留白
6月即将结束,刚查到高考分数的小朋友,这两天正在狂喜或忧伤,同样有此心情的还有蓉漂人。
不但要为工作担忧,还时刻准备着遭受租房市场的“毒打”,虽然新的租赁补贴计发标准将在7月1日起执行,对于大家来说也不是长久之计。
好在,成都已经开始实施“集中供地”和二手房指导价等一系列政策,多重利好下,购房者也能回归理性,客观看待“买房大业”。而且,接下来有不少即将亮相的项目,也可纳入大家的选择范围。
【天府新区】
首开·龙湖云著
售楼部位置:绕城外一天府新区一天府中心
容积率:3.0
绿化率:40%
预售单价:26000元/㎡
交房时间:预计2023年12月
户型面积:199.0㎡-610.0㎡
房源数:192套
据悉,该项目预计本批次将推出192套房源,分别是3号地块的4、5、6号楼,建面约199㎡的精装四房三卫户型,以及少量的顶跃和底跃户型。
德商花样年·碧云天玺
售楼部位置:万安街道中太路一号
容积率:2.0
绿化率:30%
预售单价:暂无
交房时间:预计2023年03月
户型面积:170.0㎡-188.0㎡
房源数:138套
该项目位于双TOD的天府前湾板块,交通和布局极具亮点,是炙手可热的创新聚集区,其发展规划及资源配套有着后发优势。即将预售的是1号地块的2、3、7、9号楼,建面约170-188㎡,均为两梯两户,总体来说,区位、品质、户型等硬性指标还是不错的。
万科天府锦绣
售楼部位置:杭州路西段附近
容积率:2.5
绿化率:暂无
预售单价:32000元/㎡
交房时间:预计2022年12月
户型面积:198.0㎡-249.0㎡
房源数:290套
该项目的地块先天条件好,此次推出的产品户型较大,周边还有天府四、七、九中围绕,书香氛围浓厚。综合项目各大区位条件,是改善人群不容错过的楼盘。
招商时代公园
售楼部位置:宁波路西段533号
容积率:3.1
绿化率:35%
预售单价:24833-30056元/㎡(上批次)
交房时间:预计2022年05月
户型面积:122.0㎡-166.0㎡
房源数:278套
秦皇帝锦钰翠轩
售楼部位置:汉州路999号
容积率:2.99
绿化率:30%
预售单价:暂无
交房时间:预计2023年06月
户型面积:131.0㎡-196.0㎡
房源数:609套
【高新区】
中洲锦城湖岸二期
售楼部位置:天府一街616号
容积率:3.0
绿化率:30%
预售单价:27000-29000元/㎡
交房时间:2022年6月
户型面积:160.0㎡-180.0㎡
房源数:182套
中洲锦城湖岸2期这辆“末班车”虽然总价较高,房子套数又少,但与同小区高密度的一期产品相比,剪刀差至少在1万/㎡以上,高新区的“无房刚需”人群冲一冲还是很香的。
陆肖TOD麓鸣九天
售楼部位置:吉龙路699号
容积率:2.0
绿化率:35%
预售单价:暂无
交房时间:预计2023年06月
户型面积:121.0㎡-187.0㎡
房源数:475套
【温江区】
恒大未来城
售楼部位置:凤翔大道东150m
容积率:2.5
绿化率:30%
预售单价:12500元/㎡
交房时间:预计2022年12月
户型面积:114.0㎡-137.0㎡
房源数:124套
该项目位于温江光华新城和城南新区交界,街区九游娱乐电玩城已经成型,拥有毕竟完善的生活配套。本次推出的是项目的4期的9号楼,总楼高32层,建面是 114㎡套三双卫和137㎡套四双卫,综合来看,这样的配套对于预算不高的购房者还是非常友好的。
金辉·凤栖云璟
售楼部位置:杨柳河东路与南江路交汇处
容积率:1.8
绿化率:30%
预售单价:暂无
交房时间:预计2023年06月
户型面积:99.0㎡-133.0㎡
房源数:233套
该项目是一个位于温江创智湖板块的纯新盘,此次推出的是1-5栋的清水房源,建面约99-133㎡。在四号线、十七号线双地铁加持下,性价比不言而喻。
【金牛区】
交投电建洺悦珑庭
售楼部位置:百草路东段
容积率:2.0
绿化率:35%
预售单价:暂无
交房时间:暂无
户型面积:118㎡-142.0㎡
房源数:214套
【武侯区】
科华388
售楼部位置:二环路南二段七号
容积率:4.9
绿化率:35.5%
预售单价:28000元/㎡
交房时间:2023年6月
户型面积:122.0㎡-142.0㎡
房源数:388套
该项目位于二环路与科华路交界,毗邻老牌富人区,呼应东湖、望江等热门板块,商圈坏绕还享有一河两公园,生活氛围浓厚,生活品质较高。
双楠悦天地
售楼部位置:二环路武侯大道口
容积率:2.97
绿化率:30%
预售单价:22700-27000元/㎡
交房时间:预计2022年12月
户型面积:117.0㎡-171.0㎡
房源数:268套
武侯金茂府
售楼部位置:铁佛段
容积率:2.5
绿化率:30%
预售单价:30000-34972元/㎡(上批次)
交房时间:暂无
户型面积:130.0㎡-178.0㎡
房源数:240套
【成华区】
雪松雅居乐in天府
售楼部位置:九寨沟路与雅砻江路交叉口
容积率:2.5
绿化率:30%
预售单价:23000元/㎡
交房时间:2023年06月
户型面积:164.0㎡-191.0㎡
房源数:176套
该项目由雪松控股和雅居乐集团联合打造,位于东2.5环,紧邻塔子山公园和中央绿轴公园,且聚集五大业态的城市综合体,临近渥太华国际公学,整体宜居度高。
龙潭寺TOD龙潭九章
售楼部位置:桂龙西一路468号
容积率:2.0
绿化率:41.2%
预售单价:17000-18000元/㎡
交房时间:预计2022年11月
户型面积:119.0㎡-141.0㎡
房源数:246套
【锦江区】
中化润达丰滨江樾城
售楼部位置:菱窼东路122号
容积率:暂无
绿化率:暂无
预售单价:25295-28250元/㎡(上批次)
交房时间:2023年10月
户型面积:156.0㎡-390.0㎡
房源数:330套
【龙泉驿】
华润置地·时代风景
售楼部位置:龙泉驿青龙湖旁蜀王大道北段
容积率:1.5
绿化率:30%
预售单价:22000-24000元/㎡
交房时间:预计2023年03月
户型面积:110.0㎡-140.0㎡
房源数:228套
该项目位于灵龙西路和蜀王大道北段交汇处,临近双湿地公园,绿化规划覆盖率较高,宜居程度较高。此次项目所出的是4号楼、9-15、20号楼的小高层和洋房产品,其中洋房1T2,小高层2T3,均为板式结构,在十陵板块而言,可以说是比较不错。
【双流区】
新力郦园
售楼部位置:龙渡路一段与兴龙路交叉路口
容积率:2.0
绿化率:35%
预售单价:15561-17761元/㎡(上批次)
交房时间:预计2022年10月
户型面积:117.0㎡-163.0㎡
房源数:128套
该项目此次加推的是建面约117-163㎡的套三、套四,虽然是清水交付,新力郦园仍然配备了实木复合装甲门和指纹密码锁,以及智慧型社区配套,服务蛮到位。
【郫都区】
中建锦绣天地
售楼部位置:望丛路与红光大道交汇处
容积率:2.5
绿化率:36%
预售单价:暂无
交房时间:2022年09月
户型面积:99.0㎡-138.0㎡
房源数:428套
【新都区】
润扬观澜鹭岛
售楼部位置:曲景路666号
容积率:暂无
绿化率:暂无
预售单价:暂无
交房时间:2023年12月
户型面积:97.0㎡-136.0㎡
房源数:324套
该项目属于新都毗河板块,拥有优质的森林公园资源,还配套有社区商业街,日常生活可以说非常便捷了。
锦绣和鸣
售楼部位置:天府大道北延线与新竹大道交汇处
容积率:2.0
绿化率:35%
预售单价:暂无
交房时间:暂无
户型面积:94.0㎡-121.0㎡
房源数:暂无
恒大滨河左岸
售楼部位置:三河场地铁站西侧300米
容积率:2.89
绿化率:暂无
预售单价:12487-14332元/㎡(上批次)
交房时间:暂无
户型面积:134.92㎡
房源数:70套
7月即将来临,购房的热情高,气温更是高,在这里还是提醒大家,看房前要做好避暑准备,身体才是“革命的本钱”!
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