埃森哲最新全球调查结果显示，零售商、消费品、旅游公司和房地产公司从应对危机转向重塑产品和服务。这主要是由于新冠大流行改变了人们的生活、工作和社交方式，加速了对创新的需求。79%的受访者愿意在“第三空间”工作，即在家里或工作地点以外的地方工作。

在“第三空间”工作的愿望推动了人们对微旅居生活方式的向往。微旅居生活以“距离近、时间短、随心性、慢体验”为特点。国内“微旅居生活”市场虽然尚处于探索发展阶段，其产业范畴、投资逻辑和商业模式有待时间验证，但随着市场需求人群持续增长以及大型文旅集团投资项目的不断落地，“微旅居生活”将成为未来一个时期的开发热点之一。

在巨变的时代里，变，成为一种常态。鸿坤集团以敏锐的商业嗅觉探路微旅居生活。实际上，作为早期布局文旅行业的企业之一，鸿坤文旅集团于2016年正式成立，致力于构建城市休闲生态圈。鸿坤文旅以文化、运动休闲为核心，成功引入并运营NBA中心、欧洲顶级马术演艺品牌cavalluna等国内外优质体育及文娱IP。旗下鸿坤文化不仅致力于持续创造优质内容，并通过鸿坤美术馆的运营，探求当下文化艺术的教育性和社会职责。

鸿坤集团早在2016年便瞄准中国家庭消费升级的需求，以文化演艺、运动休闲为核心竞争力；以内容创新和整体运营作为发展重心，匠心独创“城市娱乐产品——鸿娱”、“城市运动产品——鸿体”、“特色小镇产品——鸿镇”三大产品体系，形成复合产业协同发展的战略格局，实现构建城市休闲生态圈的企业愿景。

鸿坤·葡萄酒小镇项目总经理李彪在接受凯发官方楼市采访时表示：“随着我国交通事业飞速发展，城市发展正在步入都市圈、城市群的新阶段，这也为近距离康养旅居提供了便利的交通、较低的时间成本等优势”。据悉，当前“微旅居生活”目的地主要集中在：“2小时”交通圈相邻城市、“1小时”城市文化生活圈、“半个小时”城市购物圈、“30公里”乡村旅游圏、“十分钟”社区交友圈，既能巧妙寻求到工作与生活之间的平衡，也能尽情享受身边的“诗和远方”。

而鸿坤·葡萄酒小镇作为鸿坤地产践行“都市圈+生态圈”双圈战略打造的国际生态小镇。众所周知，随着社会经济的不断发展，城市更新的模式也在逐渐发生转变，传统的发展模式已经不能满足新型城镇化下的城市更新需求。在这样的背景下，鸿坤以“创新型城市运营商”的战略姿态，积极推动城市功能升级和生活方式升级。

此后，都市圈趋势力量的推动之下，2017年鸿坤提出“双圈战略”。此后鸿坤在 “双圈战略”基础上，鸿坤又提出了“轻重并举”的进一步发展方向，用好自身在城市运营上相对综合的经验与资源，提供优质的产品和服务。通过优化战略布局，加快轻资产业务落地，实现创新突破，通过IP共享、资源共享，以合作开放的姿态迎接市场的机遇与挑战，坚持用资源整合的方式，融入创新元素和理念，做城市运营。

在“双圈”战略和轻重并举的战略布局之下，搭乘鸿坤多元业态，鸿坤积极提速全国化布局和城市深耕，推动城市价值延伸与重塑，形成优势明显的区域资源合力效应，将“创新型城市运营商”的独特经验进行复制和迭代，进一步实现全国化战略布局。

因此，鸿坤·葡萄酒小镇不仅拥有完善的休闲与生活配套设施，更重要的是小镇吃喝玩乐游购娱一体化的度假康养服务设施，为消费者提供一种“7+2”的生活方式。鸿坤·葡萄酒小镇项目总经理李彪说：“鸿坤·葡萄酒小镇本着配套先行、绿色产业拉动的发展理念，打造7大功能核心配套，集红酒庄园、户外营地、种植观光、湖岸娱乐、运动康养、全龄教育等综合性服务设施于一体，形成完善的休闲与生活配套设施，形成小镇吃喝玩乐游购娱一体化的度假康养服务体系”。

鸿坤·葡萄酒小镇的发展模式很大程度上是基于鸿坤城市运营商的身份以及以往的运营经验。相比于传统开发商，鸿坤集团成立之初便带着城市运营商的影子。鸿坤2002年起家于西红门区域，在项目开发的同时，同样注重生活、教育、产业配套的搭建。除了鸿坤多个地产项目，还为居民提供鸿坤广场和体育公园等城市级配套;通过引入北京实验二小大兴实验学校、蓝天幼儿园等名校,改善区域内教育水平;通过鸿坤金融谷的建设,实现产城联动。16年中，鸿坤已将西红门打造成为都市圈运营能力的典型样本，形成其独有的“西红门模式”。

鸿坤·葡萄酒小镇，是鸿坤双圈战略——都市圈+生态圈的标杆之作。

2021年，鸿坤寻求了更多优质合作资源，以更多元的业务布局，持续且更深入地参与到张家口的城市建设中。鸿坤·葡萄酒小镇迎来新的合作伙伴——寒舍文旅集团和我爱我家。鸿坤集团副总裁欧立志表示，鸿坤·葡萄酒小镇在体量、区位及资源等方面拥有很大的优势，但从长远来看，无论是功能还是产品层面，都还具备充足的发展空间。寒舍的品牌价值和良好服务已经在市场上获得认证，此次双方携手，希望通过共同努力，在逐步完善项目功能建设的同时，聚焦生态度假产品模式进行进一步探讨，将鸿坤·葡萄酒小镇打造成为业主满意的美好社区。

此外，基于我爱我家深耕北京的资源优势，鸿坤·葡萄酒小镇日前与其达成战略合作，以便更好的服务北京的消费者。