2021年上半年度已经接近尾声，商品住宅市场的梳理、土地市场的盘点，为下半年市场定下基调。而就在前不久，三胎政策的重磅出台，也将从左右购房者的置业需求层面，对接下来的房地产市场产生一定的影响。

三孩生育政策的实施，家庭人口数量的增加就意味着两房三房已经没办法满足日常所需，只有更大的房子才能迎合更多人口的家庭结构需求，因此，未来一段时间内，房地产市场需求扩大，对于部分家庭来说，三房刚需逐渐变为四房刚需，奢阔的大四房甚至五房无疑将成为大“室”所趋。

其实从一些已经推出的楼盘来看，南京整体的改善换房市场偏向于大面积，尤其在城中板块，但这个板块的价格也让大部分人望尘莫及，例如秦淮河越城天地价格直逼3000万。除此之外，玄武湖版块楼盘的价格也是飘高不下，更不用说高性价比的改善产品。

一边是三胎政策改善换房迫在眉睫，另一边是城芯望尘莫及的房价，这对于那些想改善又想死守老城区的人似乎有些残忍。

翻遍整个城中在售楼盘，很难找到在总价上会相对友好的改善型产品，地段繁华又兼具居住舒适性的改善“豪宅”就更为绝版，这就不得不提到位于紫金山下，月牙湖畔的钟山峰景，在前三次的开盘中，均价约4.7万/㎡，加上精装升级包每平米才5万出头，而且做到了真正的奢级顶配。

它就像一匹“黑马”一般在城芯脱颖而出，收到一众追捧。

PART1｜壹

三孩时代，置业大户型正当时

房子，是一家人幸福生活的港湾，每多一平米的空间，就会多装下一份幸福。四房作为功能性、成长性兼备的理想户型，伴随着“三孩时代”的来临，受到越来越多家庭的青睐。

钟山峰景打造建面约118㎡-170㎡户型，兼顾了平层与别墅的双重优势，建面约170㎡宽景大四房户型，约8.7米的巨幕横厅，赋予空间以生命，满足居者对一生之宅的期许，更是对人生进阶之时的犒赏。

尤其是本次即将加推的15号楼，建面约128㎡3+1更是明星户型，不仅紧邻景观中轴，户型更值得一看。建面约128㎡宽境大四房，采用当下流行的高逼格大横厅设计，厅宽6米，动线合理且完美，整个空间尺度宽绰；既能满足家人的私享空间，住房品质也有了进一步提高。

南北通透的设计无疑是居家上乘之选，厨房、餐厅、客厅连成一体的布局也更方便了家庭公共的活动空间。

6米奢阔横厅，可随心所欲划分功能区，健身区、阅读区、娱乐区、儿童区等，实现多元化的生活方式。赋予孩子的快乐成长环境、父母温馨的养老空间，以及与爱人的舒适私密生活，全家人生活在一起，有各自的私人空间，相聚有共享的空间，让全家人其乐融融，尽享天伦之乐。

其中的一大看点还有阳台，卧室增配270°宽幕阳台，多重飘窗，这样不仅可以提升户内采光和通风，还能让景观视野看面更大呈现，在寸土寸金的城东，拉开窗帘便能感受金陵城人文底蕴，眺望灯火霓虹。

PART 2｜贰

硬核产品力，打造社区新标杆

刚需的要求以“住”为目的，而改善客户对产品的要求远超刚需。钟山峰景在产品上着实是下了一番功夫，到底有多硬核呢？翻开它的“精装清单”你就会明白。

首先从室内的“三大件”全系标配来看：地暖、中央空调、新风系统。智能新风系统，有效过滤、净化空气中的粉尘、细菌，智能均衡温度与湿度，让居者不用开窗便能呼吸洁净鲜氧，居住幸福感直线上升；到了夏天，中央空调则与新风系统互补，在温度适宜的情况下，确保室内空气的富氧、洁净、环保；居住品质的提升，当然还离不开新风系统的最佳搭档——恒温地暖，地板升温快，吸收热能充足，热量能均匀发散到全屋，让家始终温暖如春！

厨卫，是精装品质见真章的核心阵地。

采用全球顶尖品牌：高仪、唯宝、西门子、汉斯格雅、怡口等世界著名品牌，从品质上解决了生活档次。

除此之外，智能的人体交互让方式枯燥的生活多了一丝幸福感，电动窗帘、智能马桶、加热毛巾架、智能灯光等等，生活的品质感提现家里的每一个角落，看完项目的精装配置，不得不感叹一句：这么多一线顶级品牌汇聚，够硬核！够高能！

对业主来说，生活绝不只室内的一百多平米，更多则来自于社区带来的生活感知，钟山峰景深谙此道，于是它跳出传统思维模式，进而全维度提升居住者的幸福感，而社区园林环境就是其中重要的一环：携手全球知名景观设计团队Coopers Hill，斥巨资打造奢美园林。

项目园林景观把金陵山水文化底蕴进行了浓缩，这是一种意境和文化的传承，打造出充满艺术与人文的“一轴四进、一环四园”。起承转合，由繁入宁，将传统归家礼展现的淋漓尽致。坡地花园、童趣乐园、颐养乐园、健身乐园，赋予业主和谐舒适、全龄乐活的园林空间。

试想一下从繁华的荟聚购物中心归来，亦或是满载疲惫而归，首先迎接你的将是疏密有致的园林，市井繁华无缝切换宁静安逸，归家即是享受。为热爱生活的人们匠造一方心之向往的景致，园林多有料，社区就有多精彩！

PART3｜叁

城央之地万好汇聚

每座城市的核心区，都是将优越的地理位置、独特的生活方式聚集起来，造就了市中心很高的居住价值，而这些因素正是那些以改善为目的的人的需求。作为占据在城东富地上的钟山峰景，坐拥各类市政、公园等成熟配套；紧邻多个商业区，交通四通八达，更重要的是周边书香环伺。

也正因如此，大多高校教授、科学院博士、公务员、高管等也将这里作为自己改善的不二佳选，不难看出，无论时代如何变迁，“圈层文化”必然存在，上世纪90年代的“豪宅”区域在当今依旧热度不减，发展成为新时代高知圈层的集合地。

写在最后

一边是占据着市场热度的建筑面积约128㎡宽景大四房；一边是坐享城东人文底蕴和学位优势，钟山峰景作为城东核芯高阶作品，无疑将成为“三孩时代”置业的热门之选。

本月底，钟山峰景即将加推，推出15、20#两栋房源，是建面分别约118㎡、128㎡的奢装平墅，共计两幢。值得注意的是，此次加推的15#楼所在的位置尚好，紧邻社区景观中轴，完美实现推窗即景的诗意生活，视野之内全是缤纷四季，20号楼视野广阔，采光充裕，满足置业者美好生活诉求。

感兴趣的小伙伴赶紧来钟山峰景一探究竟，你会对改善人居品质，纵享舒居生活的定义拥有全新认识。

电话：025-8228 0000

地址：南京市秦淮区光华路与友谊河路交会处