文 | 留白

6月即将结束，刚查到高考分数的小朋友，这两天正在狂喜或忧伤，同样有此心情的还有蓉漂人。

不但要为工作担忧，还时刻准备着遭受租房市场的“毒打”，虽然新的租赁补贴计发标准将在7月1日起执行，对于大家来说也不是长久之计。

好在，成都已经开始实施“集中供地”和二手房指导价等一系列政策，多重利好下，购房者也能回归理性，客观看待“买房大业”。而且，接下来有不少即将亮相的项目，也可纳入大家的选择范围。

【天府新区】

首开·龙湖云著

售楼部位置：绕城外一天府新区一天府中心

容积率：3.0

绿化率：40％

预售单价：26000元/㎡

交房时间：预计2023年12月

户型面积：199.0㎡-610.0㎡

房源数：192套

据悉，该项目预计本批次将推出192套房源，分别是3号地块的4、5、6号楼，建面约199㎡的精装四房三卫户型，以及少量的顶跃和底跃户型。

德商花样年·碧云天玺

售楼部位置：万安街道中太路一号

容积率：2.0

绿化率：30％

预售单价：暂无

交房时间：预计2023年03月

户型面积：170.0㎡-188.0㎡

房源数：138套

该项目位于双TOD的天府前湾板块，交通和布局极具亮点，是炙手可热的创新聚集区，其发展规划及资源配套有着后发优势。即将预售的是1号地块的2、3、7、9号楼，建面约170-188㎡，均为两梯两户，总体来说，区位、品质、户型等硬性指标还是不错的。

万科天府锦绣

售楼部位置：杭州路西段附近

容积率：2.5

绿化率：暂无

预售单价：32000元/㎡

交房时间：预计2022年12月

户型面积：198.0㎡-249.0㎡

房源数：290套

该项目的地块先天条件好，此次推出的产品户型较大，周边还有天府四、七、九中围绕，书香氛围浓厚。综合项目各大区位条件，是改善人群不容错过的楼盘。

招商时代公园

售楼部位置：宁波路西段533号

容积率：3.1

绿化率：35％

预售单价：24833-30056元/㎡（上批次）

交房时间：预计2022年05月

户型面积：122.0㎡-166.0㎡

房源数：278套

秦皇帝锦钰翠轩

售楼部位置：汉州路999号

容积率：2.99

绿化率：30％

预售单价：暂无

交房时间：预计2023年06月

户型面积：131.0㎡-196.0㎡

房源数：609套

【高新区】

中洲锦城湖岸二期

售楼部位置：天府一街616号

容积率：3.0

绿化率：30％

预售单价：27000-29000元/㎡

交房时间：2022年6月

户型面积：160.0㎡-180.0㎡

房源数：182套

中洲锦城湖岸2期这辆“末班车”虽然总价较高，房子套数又少，但与同小区高密度的一期产品相比，剪刀差至少在1万/㎡以上，高新区的“无房刚需”人群冲一冲还是很香的。

陆肖TOD麓鸣九天

售楼部位置：吉龙路699号

容积率：2.0

绿化率：35％

预售单价：暂无

交房时间：预计2023年06月

户型面积：121.0㎡-187.0㎡

房源数：475套

【温江区】

恒大未来城

售楼部位置：凤翔大道东150m

容积率：2.5

绿化率：30％

预售单价：12500元/㎡

交房时间：预计2022年12月

户型面积：114.0㎡-137.0㎡

房源数：124套

该项目位于温江光华新城和城南新区交界，街区凯发官网首页已经成型，拥有毕竟完善的生活配套。本次推出的是项目的4期的9号楼，总楼高32层，建面是 114㎡套三双卫和137㎡套四双卫，综合来看，这样的配套对于预算不高的购房者还是非常友好的。

金辉·凤栖云璟

售楼部位置：杨柳河东路与南江路交汇处

容积率：1.8

绿化率：30％

预售单价：暂无

交房时间：预计2023年06月

户型面积：99.0㎡-133.0㎡

房源数：233套

该项目是一个位于温江创智湖板块的纯新盘，此次推出的是1-5栋的清水房源，建面约99-133㎡。在四号线、十七号线双地铁加持下，性价比不言而喻。

【金牛区】

交投电建洺悦珑庭

售楼部位置：百草路东段

容积率：2.0

绿化率：35％

预售单价：暂无

交房时间：暂无

户型面积：118㎡-142.0㎡

房源数：214套

【武侯区】

科华388

售楼部位置：二环路南二段七号

容积率：4.9

绿化率：35.5％

预售单价：28000元/㎡

交房时间：2023年6月

户型面积：122.0㎡-142.0㎡

房源数：388套

该项目位于二环路与科华路交界，毗邻老牌富人区，呼应东湖、望江等热门板块，商圈坏绕还享有一河两公园，生活氛围浓厚，生活品质较高。

双楠悦天地

售楼部位置：二环路武侯大道口

容积率：2.97

绿化率：30％

预售单价：22700-27000元/㎡

交房时间：预计2022年12月

户型面积：117.0㎡-171.0㎡

房源数：268套

武侯金茂府

售楼部位置：铁佛段

容积率：2.5

绿化率：30％

预售单价：30000-34972元/㎡（上批次）

交房时间：暂无

户型面积：130.0㎡-178.0㎡

房源数：240套

【成华区】

雪松雅居乐in天府

售楼部位置：九寨沟路与雅砻江路交叉口

容积率：2.5

绿化率：30％

预售单价：23000元/㎡

交房时间：2023年06月

户型面积：164.0㎡-191.0㎡

房源数：176套

该项目由雪松控股和雅居乐集团联合打造，位于东2.5环，紧邻塔子山公园和中央绿轴公园，且聚集五大业态的城市综合体，临近渥太华国际公学，整体宜居度高。

龙潭寺TOD龙潭九章

售楼部位置：桂龙西一路468号

容积率：2.0

绿化率：41.2％

预售单价：17000-18000元/㎡

交房时间：预计2022年11月

户型面积：119.0㎡-141.0㎡

房源数：246套

【锦江区】

中化润达丰滨江樾城

售楼部位置：菱窼东路122号

容积率：暂无

绿化率：暂无

预售单价：25295-28250元/㎡（上批次）

交房时间：2023年10月

户型面积：156.0㎡-390.0㎡

房源数：330套

【龙泉驿】

华润置地·时代风景

售楼部位置：龙泉驿青龙湖旁蜀王大道北段

容积率：1.5

绿化率：30％

预售单价：22000-24000元/㎡

交房时间：预计2023年03月

户型面积：110.0㎡-140.0㎡

房源数：228套

该项目位于灵龙西路和蜀王大道北段交汇处，临近双湿地公园，绿化规划覆盖率较高，宜居程度较高。此次项目所出的是4号楼、9-15、20号楼的小高层和洋房产品，其中洋房1T2，小高层2T3，均为板式结构，在十陵板块而言，可以说是比较不错。

【双流区】

新力郦园

售楼部位置：龙渡路一段与兴龙路交叉路口

容积率：2.0

绿化率：35％

预售单价：15561-17761元/㎡（上批次）

交房时间：预计2022年10月

户型面积：117.0㎡-163.0㎡

房源数：128套

该项目此次加推的是建面约117-163㎡的套三、套四，虽然是清水交付，新力郦园仍然配备了实木复合装甲门和指纹密码锁，以及智慧型社区配套，服务蛮到位。

【郫都区】

中建锦绣天地

售楼部位置：望丛路与红光大道交汇处

容积率：2.5

绿化率：36％

预售单价：暂无

交房时间：2022年09月

户型面积：99.0㎡-138.0㎡

房源数：428套

【新都区】

润扬观澜鹭岛

售楼部位置：曲景路666号

容积率：暂无

绿化率：暂无

预售单价：暂无

交房时间：2023年12月

户型面积：97.0㎡-136.0㎡

房源数：324套

该项目属于新都毗河板块，拥有优质的森林公园资源，还配套有社区商业街，日常生活可以说非常便捷了。

锦绣和鸣

售楼部位置：天府大道北延线与新竹大道交汇处

容积率：2.0

绿化率：35％

预售单价：暂无

交房时间：暂无

户型面积：94.0㎡-121.0㎡

房源数：暂无

恒大滨河左岸

售楼部位置：三河场地铁站西侧300米

容积率：2.89

绿化率：暂无

预售单价：12487-14332元/㎡（上批次）

交房时间：暂无

户型面积：134.92㎡

房源数：70套

7月即将来临，购房的热情高，气温更是高，在这里还是提醒大家，看房前要做好避暑准备，身体才是“革命的本钱”！