文 | 李慧颖

据文化和旅游部数据中心的数据显示，2021年“五一”小长假期间，全国国内旅游出游2.3亿人次，同比增长119.7%，按可比口径恢复至疫前同期103.2%，实现国内旅游收入1132.2亿元，同比增长138.1%，按可比口径恢复至疫前同期的77%。

从数据上不难看出，国内文旅市场已经从复苏阶段向增长阶段迈进，当下，恰是文旅业发力的最佳时期。而于旅游资源丰富的山东地区而言，此时，打造新的城市超级文旅IP，将成为助推区域文旅产业升级、提升区域商业价值的有力抓手。

由高起点布局的融创文旅集团打造的“青岛东方影都”在为城市蓄势赋能、带来产业新变革的同时，也为山东区域提供了解锁文旅产业跃级的密码。而今，济南融创文旅城开业在即，手持两张融创文旅王牌的山东，或许即将迎来复苏之后的爆发期。

借势IP大项目，看新时代山东区域文旅产业转身

在城市竞争日趋激烈的当下，差异化的城市形象无疑成为决定一座城市竞争力的重要因素，这就意味着需要更多创意注入其中。作为山东省新旧动能转换的“十强”产业之一，精品文旅产业对于城市发展来说，具有其他产业不可比拟的特殊推动性。

而打造城市超级文旅IP项目，是新时代下城市发展文旅业的关键抓手，更是赋能城市转型、重塑城市形象的有效助力。

“屹立东方，走向世界”，青岛东方影都不仅接待了诸如《流浪地球》、《刺杀小说家》等众多影视剧组的入驻，成为促进中国电影工业化发展的重要推动力，更为青岛乃至整个山东区域的文旅业发展开启了新篇章。其涵盖融创茂、融创水世界、融创乐园、大剧院、高端酒店群、融创游艇会、滨海酒吧街、知名医院、国际学校等多功能业态，正吸引着来自于世界各地的目光。

而青岛东方影都融创茂（以下简称“东方影都融创茂”），作为“中国标杆性游乐体验商业航母”，如今已成为青岛西海岸新区时尚与休闲文化的最佳载体。

东方影都融创茂以文旅赋能商业体验

如今是存量商业时代，消费观念也在迭代变迁。行业的变革和竞争的加剧，正在迫使传统购物中心运营模式加速革新。如何从商业内容和体验端进行升级，探索差异化运营模式，创造新的价值点正成为行业新课题。

此时，东方影都融创茂依托青岛东方影都的多业态布局以及资源整合能力，以文旅赋能商业空间的独特商业理念、“购物+体验”的特色模式来布局。

东方影都融创茂集合了水世界、融创乐园，还引入了国内外超过200家品牌，以满足不同人群客层的个性化消费需求，共同塑造了融创茂多元化、差异化的商业体特色。

作为集旅游购物、文化创意于一体的商业综合体，东方影都融创茂以创新思维提升传统购物中心属性，更注重文创品牌及体验业态的引入，以此来满足当下消费者多元化的休闲购物需求。

凭借这条创新运营路径，东方影都融创茂的成绩有目共睹，自开业以来，已有超过五千万人次前来旅游，且年销售额以25％的速度递增。

东方影都融创茂抢先定义“消费升级下的城市品质生活”

在品牌组合和业态方面，东方影都融创茂更是引领了西海岸新区的商业理念和消费水平，并在一定程度上促进了西海岸的消费升级，也吸引了更多市区内的消费者和其他城市的游客前往。

来到今年，东方影都融创茂从新一轮消费升级、品牌升级以及生活方式等方面入手，除了对主力店融创水世界进行了再次升级外，还全面优化调整60余家新品牌，致力为消费者带来全新的消费体验。

东方影都融创茂引入了近20家区域首店品牌，如NIKE BEACON 750、TOP TOY、Wow Colour、Champion、FILA&FILA KIDS、Adidas MEGA L1、SPRAYGROUND、New Era、Acupuncture、TSMLXLT、木九十、inwoo&Co、华为、APPLE、奈雪の茶、椒爱、零贰玖、春熙小馆、棒恰恰的萌小宠等山东首店和青岛首店及多家西海岸首进品牌，同时焕新升级了海底捞、卡通尼、Lee、Mind Bridge、Peace Bird 、ONLY、CASIO等40多家优质品牌。

经过此轮品牌调整，东方影都融创茂的品牌组合将更加完善，特色差异化也将更加突出，未来将与东方影都“文旅”部分进行更好地联动，以自身发展带动区域商业跃升。

近年来，包括融创影都学府、华润灵山湾悦府、海信灵山湾天玺、鲁商、融信、和达、世茂等多个知名地产高端楼盘纷纷落地于东方影都融创茂辐射圈，东方影都融创茂实现辐射5公里居住带及主城区，辐射人群数可达30余万。一方面，差异化的商业体验、完备的配套服务，使东方影都融创茂成为西海岸新区引入中高端品牌地产入驻的主要吸附力之一；另一方面，越来越多的品牌地产的落定，更会进一步增加东方影都融创茂的客流，二者双向互惠，共同进步。

此外，连接青岛主城和西海岸新区的基础建设逐步完善，将进一步促进两岸间人口的快速流动。除了海底隧道外，青岛地铁1号线作为国内最长的跨海地铁，或将于2021年年底空载试运行，待正式通车运行后，将串联起西海岸新区、市南区、市北区、李沧区、城阳区等五个行政区，实现半小时通达青岛市区，成为西海岸新区、东岸城区和北岸城区的快速轨道交通走廊。而地铁1号线与13号线的贯通，将实现从“青黄相接”到“青黄便捷”的进阶，成为西海岸新区引流的强大助力。

基建之余，自2020年以来，西海岸新区制定政策、优化环境、吸引人才，着力推动产业链、资金链、人才链、技术链“四链合一”，逐步完善新经济发展生态，未来，西海岸新区每年人口流入50万将成为常态，人口流入速度也将越来越快。

这一系列举措，都将进一步促进东方影都融创茂的品质不断升级，而作为西海岸新区的重点项目，东方影都融创茂不仅为地区新添加产业链条，改变整体定位提高经济水平，同时积极发挥带动作用，带动西海岸中央活力区迅速升温，以文旅赋能商业体验的创新运营模式为西海岸新区的发展赋能，也为当下大型百货零售行业发展提供了一个全新方向。

融创文旅再落户济南，激活区域文旅产业链

实施区域协调发展，是新时代国家重大战略之一，今年，山东正式公布了“三大经济圈”协同发展战略，这也决定了济南青岛作为核心城市崛起的必然性——带动周边城市发展，促进区域经济平衡。

而今，坐落于济南市历城区的济南融创文旅城亦将于5月29日开业，集合乐园、商业、酒店、会议等十大业态，佐以完备的基础建设、便利的地理位置等诸多优势，以泉城本土的旅游资源和文化特色为基地，打造的全新超级文旅IP将全方位、多角度推进济南文旅产业发展。

先后落地青岛、济南的融创文旅，根据两城截然不同的发展情况和文化特色，因地制宜，分别打造不同特色的城市超级文旅IP，以创新模式率先谋定济青文旅市场版图，以大项目赋能区域文旅升级，为山东文旅行业发展添砖加瓦。

正如融创文旅集团山东区域总经理潘上锌曾讲过的那样：“山东省内的文旅资源丰富且汇聚多种特色，融创文旅集团着眼于山东文旅板块，以济青两个文旅项目为‘先锋’根植于山东，打造区域文旅品牌，助力山东文旅产业转型，促进区域新一轮消费升级，同时进一步提升、丰富山东老百姓的文娱生活。”