文 | 覃峰慧

据南宁市住房保障和城乡建设局网站监测数据显示，上周（2021年7月05日-7月11日）南宁市商品房成交2785套，成交面积共计23.05万㎡，较前一周成交套数环比下降12.48%，成交面积环比下降10.51%。

城区表现中，良庆区成交套数排名第一，成交1066套，共计成交9.69万㎡，但较前一周成交套数及成交面积分别环比下降28.89%、23.34%。成交套数及成交面积降幅最大的为西乡塘区，成交359套，共计成交2.45万㎡，较前一周成交套数及成交面积分别环比下降33.27%、30.30%。邕宁区、江南区、青秀区总体上成交套数及成交面积均有所回升。

新房新增供应方面，上周南宁新房新增供应面积约8.22万㎡，共计733套。其中，新增住宅供应669套，共计78019.66㎡；新增商用64套，共计4243.56㎡。

南宁市住房保障和城乡建设局官网预售信息显示，宝能五象湖1号本次新增预售楼栋为15#、16#、18#的房源。15#主力户型为建面约87-143㎡的3-4房，备案价约为18901-22059元/㎡。16栋主力户型建面约107-141㎡的3-4房，备案价约为19288-21816元/㎡；18栋主力户型为建面约141-158㎡，毛坯备案价约为19471-25657元/㎡。

广源凤岭壹号院6号楼、7号楼新增预售，可售面积14687.73㎡，合计168套。其中6号楼主力户型为建面约129-135㎡平层产品，备案价约为17156-21490元/㎡；7号楼为公寓楼，可售面积为6759.93㎡，合计108套，建面约29-91㎡，备案价约为17417-21091元/㎡。