文 | 杨雪

立足于“陆海新通道”“成渝经济圈”等国家战略高度，5月20日，第三届西洽会将在重庆国博中心盛大召开。届时，700余家国内外知名企业、500余项投资合作项目、100余场海内外政要和专家学者等大咖云集的活动赛事将在重庆落地，赋予悦来板块会展经济发展新动力。

而因会展经济被世界瞩目的悦来国际会展城还拥有多重“身份”：中国首批海绵城市试点、全国八个生态示范区之一、重庆智慧城示范基地、重庆首例TOD开发模式的项目、重庆首个面向住宅为主的集中供能区域、拥有继美国硅谷，北京中关村以后中国最大的IT云计算中心——“仙桃数据谷”……

在这样一块具有前瞻性、多元性的新兴热土上，需要一个融合生态之美、建筑之美、科技之美的高端人居范本与之呼应。此时，蓝光国博山应声面世，汇聚蓝光发展集团30年产品修为，诠释城市人居新美学。

会展经济加速腾飞，构建北区热土“新中心”

在区域选择上，位列百强房企TOP31的蓝光发展集团一直有着独到见解。作为未来系高端新作，蓝光国博山为何会选择悦来国际会展城板块？

第一要素肯定是会展带来经济集聚效应。

作为建筑面积西部第一、全国第二的国际会展中心，重庆国际博览中心总建筑面积达60万平方米，共设16个展厅，耗资70亿元，相当于北京奥运会（水立方+鸟巢）造价的两倍。根据两江新区最新数据，重庆国际博览中心、重庆悦来国际会议中心自2013年建成投用以来，共举办各类展会项目2962个，接待世界客商1866余万人次，拉动消费上千亿，在两江新区建设内陆开放高地、重庆打造内陆国际会展名城中发挥着核心支撑作用。

而这一数据还在不断更新中。自2013年以来，重庆国际博览中心会议展会数量累计增长达3.69倍；展览会总面积 239 万平方米，累计增长达2.81倍，实现跨越式发展。会议中心营业收入稳步增长，年均举办会议活动280场，年增长率保持15%以上。

同时，重庆国际博览中心的会展品牌影响力也在不断提升。目前重庆国际博览中心共举办10万平米以上大型展览27场，国际展览37场，国际会议48场。引进了亚欧互联互通产业对话会、中国企业500强年会、中新金融峰会等大型品牌展会，会展经济发展仍在加速腾飞。

除了数据本身所展示出的巨大红利，会展经济更深远的意义在于国内外顶尖资源聚集带来的一手资讯和国际化视野，“高精尖”产业汇聚带动的悦来产业链全面升级，悦来居住人群的文娱消费福利。可以说，重庆国际博览中心这个世界级会展大IP将为悦来板块的城市发展、人居升级带来无限潜力。

而这样的发展规律也早已得到印证。

2008 年北京奥运会成为此后北京房价上涨的里程碑，同时奠定了奥运会所在的奥森板块为最具升值潜力的板块。2010 年 5月的世博会，累计参展人数超 7300万，为上海带来了巨大收益。同时，聚集的人口效应以及重建整合效应，直接推动世博会地点的房价飞升。尤其是浦东世博板块，涨幅翻倍。

如此看来，在重庆主城一路北拓的高歌中，在礼嘉、中央公园、悦来、蔡家构建北区新核心中，重庆悦来国际会展城已经以会展经济激发的产业优势；地理几何中心的区位优势，成为了北区热土的“新中心”。

配套多维三轨交汇，刷新悦来宜居新标准

除了有会展经济作为产业支撑，在规划布局上，悦来还具备着未来城市探索者的诸多特质，其中最有特色的标签便是“生态”和“宜居”。

根据悦来投资集团规划，悦来国际会展城将以会展城、生态城、海绵城、智慧城、文艺城和诗意滨江、生态滨江、浪漫滨江、艺术滨江、活力滨江统筹发展为着力点，打造国际会展集聚区、生态示范先行区、智慧创新引领区，成为“山清水秀、美丽之地”的公园城市“样板间”和“近者悦、远者来”的开放城市“会客厅”。

这样的高规划，无疑从起点上为悦来独特的宜居优势增添了砝码。

九游会吧重庆还从悦来投资集团了解到，作为全国首批16个海绵城市建设试点之一，悦来目前已基本完成18.67平方公里海绵城市建设任务，建成了滨江海绵公园、海绵城市展示中心等典型海绵城市工程。

其次，悦来国际会展城还以打造公园城市为目标，规划设计了上百个城市公园。

此外，悦来板块还具备三横、三纵、两桥、三轨道立体交通路网。三横包括同茂大道、国博大道、金兴大道，三纵包括悦来大道、悦城大道、金山大道。

两桥指正在规划的宝山大桥和已经修建通车的嘉悦大桥，三轨道是已通车的轻轨6号线、10号线，以及规划中的15号线。三轨交汇，让悦来会展城区位优势不断凸显，5分钟便可链接“新金照、蔡礼悦”和中央公园，8分钟便可以到机场，20分钟到观音桥，30分钟便可以通达全城。

在生活配套方面，集甲级写字楼、购物中心、餐饮美食、休闲娱乐于一体的大型集中商业体，总体量360万方的两江国际商务中心正在如火如荼的建设中，预计2021年底新城吾悦广场、龙湖中央公园天街、合景悠方、中粮大悦城均将建成开业。而重庆国博中心距离两江国际商务中心不足3公里，开车仅需5分钟，如乘坐公共交通，悦来轨道站至中央公园西站一站即可到达。此外，蓝光国博山附近还有不少建设完备的商业生活配套：礼嘉龙湖天街商圈距离项目10分钟车程，光环购物中心20分钟车程。

这些难以复制的生态优势、领先一步的交通规划、多维完善的生活配套，让悦来已然具备了未来之城的模样，也成为了高端宜居的人居价值新高地。

两江四岸稀缺江景，匠心打造先锋美学新地标

未来之城自然需要匹配匠心之作。

在悦来这块新兴城市热土上，入渝14年的蓝光发展集团早已洞察先机，集萃蓝光30年产品修为，打造了国博山作为蓝光重庆壹号作品，为这座未来之城献上一个融合生态之美、建筑之美、科技之美的先锋美学新地标。

据了解，蓝光国博山项目整体约309亩，位于重庆国际博览中心之上，西邻13.8公里滨江艺术长廊，能享受1公里城市稀缺江景资源嘉陵江岸，步行即可到达重庆唯一滨江跑道带，是礼嘉、悦来、中央公园唯一一个瞰江轨道上盖大平层滨江社区。

为何要用“稀缺”二字？2018 年，重庆下发了两江四岸暂缓开发的通知，由此两江四岸进入开发末期，江景住宅逐渐成为过去式，一线江湾资源便成为了重庆稀缺资源。

江景资源的稀缺性从房价涨幅中也可窥见。据九游会吧重庆不完全统计，如今重庆在售的两江四岸住宅项目共有11个。其中9个项目的在售价相较于开盘价上涨了50%；6个项目的在售价上涨了150%，最高的上涨幅度高达249%。一线江湾资源的稀缺性和成长潜力不言而喻。

生态之美不可辜负，在产品打造上，蓝光发展集团也尤为用心。建筑外立面全部采用铝板设计，不但耐水、抗老化性强，更能凸显建筑的未来感；大面积的光幕建筑立面和轴线对称的布局，勾勒出360°的完整天际线；270°大飘窗、横厅宽尺阳台设计，在开阔景观视野的同时，赋予了建筑更佳的张力及尺度感……

为与“智慧之城”呼应，蓝光国博山引入了中国百强服务商TOP11的嘉宝物业，立足于社区服务，以科技为手段，依托互联网新近技术，为业主打造“全屋智能”安适家园，同时将社区智能与全屋智能对接，基于“硬件+服务+平台”体系，整合输出，实现全屋智能场景化、智能设备多样化、服务安心化、共区服务便捷化、软硬件设施系统模块化。

在园林景观方面，蓝光选择了国际知名的山水比德景观设计公司，打造了重庆创新AI互动式艺术园林，形成了双轴五境九园的艺术生活空间，其中包括了7000㎡私享花园，1200㎡儿童星空乐园，600米环形阳光跑道……

此外，为了满足高净值人群的社交需求，蓝光国博山还提供“尊爵会星级服务”“蓝爵会塔尖圈层私享”等服务，以统一业态、细节服务引领精英圈层生活方式。

种种细节皆印证了蓝光发展集团对于作品的精研：用心选址享受会展经济红利，投入建设共创宜居悦来，蓝光发展集团正以高品质战略新作蓝光国博山，献礼重庆，兑现“更懂生活更懂你”的美好诺言。