文 | 覃峰慧

据南宁市住房保障和城乡建设局网站监测数据显示，上周（2021年6月21日-27日）南宁市商品房成交3210套，成交面积共计23万㎡，较前一周成交套数环比下降31.85%，成交面积环比下降35.12%。

具体来看，上周仅良庆区成交破千套，其他各城区成交仅百来套。良庆区成交1148套，成交套数较一周环比下降31.38%，跌幅最大的为青秀区，成交513套环比下降69.37%。

成交面积方面，上周南宁市商品房成交面积为23万㎡，较前一周环比下降35.12%。成交面积环比涨幅最大的为兴宁区，成交面积为1.36万㎡，成交面积环比上涨49.65%；跌幅最大的为青秀区，成交面积3.76万㎡，环比下降74.54%。

新房新增供应方面，上周新增供应面积33.2万㎡，共计3859套。

土地方面，北投地产拓疆五象湖。以总价353385.3万元（折合35.34亿元），成交单价1450万元/亩，成交楼面地价5438元/㎡，竞得五象湖1幅体量为243.714亩的GC2021-036地块。

据克而瑞广西最新发布数据显示，上周（6月21日-6月27日），南宁商品住宅新增供应持续回落，成交则持续回升，均价虽有下滑，但仍维持在1.3万+/㎡。

据克而瑞广西最新发布数据显示，城区表现中，悦桂·旭辉|福弈和庭集中网签，拉动兴宁成交面积环涨112.70%；但其“8”字头的均价也使得区域成交均价明显回落；其他区域成交量价则是涨跌互现。

排行榜方面，融创·九熙府、悦桂·旭辉|福弈和庭、保利领秀前城位列周度成交金额/面积排行前三。这三个项目均是占地百亩以上的大盘，大盘效应显现。