文 | 观点地产网 刘子栋   

5月份宣布转让上海科华生物工程股份有限公司所持股份，格力地产的退出如今或出现变故。

7月13日，格力地产公告称，参股公司科华生物涉及一桩巨额仲裁。具体而言，科华生物被人彭年才、李明、苗保刚、西安昱景同益企业管理合伙企业（有限合伙）告上上海国际经济贸易仲裁委员会。

案件涉及2018年6月达成的一份投资协议，按照仲裁申请人的最新要求，科华生物被申请赔付的金额高达105.4亿元，加上违约金、仲裁费用、律师费等。

目前仲裁案尚未开庭，但格力地产已经预见了可能随着判决结果到来的一些后果。

“公司对科华生物采用权益法计量，但本次仲裁案件尚未开庭，目前无法判断本次仲裁案件对公司本期利润或期后利润的影响。”格力地产称。

但截至目前，虽然格力地产仍控制科华生物18.63%股权，为第一大股东，但格力地产对其并不实际控制，因此亦不纳入上市公司合并报表范围内。

可能受到影响的，是格力地产与圣湘生物科技股份有限公司之间有关科华生物的交易。

两个月前，格力地产旗下珠海保联资产管理有限公司与圣湘生物完成协商，后者决定斥资19.5亿元，收购格力地产手上所持科华生物的全部股权。

针对上述仲裁案对于转让事宜的影响，格力地产表示，仲裁不会对科华生物的股权变动产生限制。

只是受让方圣湘生物发布的公告则称，转让事宜尚未收到深圳证券交易所就前述事项的有关通知及决定，“本次转让交易存在不确定性。”

同时鉴于涉案金额过大，即使收购科华生物能够顺利实施完成，圣湘生物对科华生物的投资收益或将受到因本次仲裁导致的潜在或有损失。

换句话说，格力地产的退出存在不稳定因素。

科华生物是科创板上市公司，主营医疗诊断产品。按官网资料，这是一家集断试剂和仪器的研发、生产、销售于一体，有丰富生产经验和完整医疗诊断产品梯队的体外诊断公司。

该公司总部位于上海，并在意大利、深圳、西安、苏州等国家和地区设有研发和生产基地，产品覆盖全国30多个省市自治区，12000余家终端医院、500余家高行业壁垒的疾控中心和血液中心/血站及诸多生物医药企业和科研院所，同时出口至海外30多个国家和地区。

2020年5月，出于对扩展大健康板块的考虑，格力地产花费17.26亿对科华生物进行了控股。当时格力地产称，公司几年前已在海内外开始布局生物医药和医疗健康产业。对科华生物的收购，是自身战略部署，是向生物医药和医疗健康领域布局的重要举措。

但在仅仅一年后，格力地产就宣告从科华生物退出，离开的理由则又变为“出于自身的产业结构和业务发展需要进行”。

格力地产是由格力集团在2009年通过定向增发获得*ST海星控制权，而后改组更名而来。经过6年发展，格力地产在2015年由前任董事长鲁君四主持实现独立，从此脱离格力集团单飞。

亦是在鲁君四的牵头下，格力地产开启多元化业务布局，宣称要做一间集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业。

上述提到的大健康板块，是格力地产在2016年搭建起来的，最初曾宣布过要在美国设立公司进行医疗健康产业投资，但后来不了了之。

2020年新冠疫情袭来，格力地产去年2月与珠海市微创科技有限公司、珠海医凯电子科技有限公司等企业合资设立了成立珠海高格医疗，以生产口罩等医用物资。后来到5月份，格力地产就宣布入股科华生物。

此外，入局免税业务是格力地产近年来最重视的事项。一时间，格力地产在港珠澳大桥口岸、海南岛连番拿地，同时积极筹划与珠海免税的重组。

但今年以来，在鲁君四被证监会调查后，格力地产与珠海免税的重组亦被叫停。格力地产多元化又一重点方向折戟。

纵观格力地产近年来的发展历程，该公司乐于强调多元化发展，广撒网发展多元化，忽略了作为主营业务的地产开发。

但多元化业务却命途多舛屡屡受阻，至今路在何方尚未明了。